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Votre assurance habitation pas chère

Afin de vous fournir un devis pour votre logement, les assureurs se basent sur des critères et statistiques de sinistres pour définir leur prix et proposent les garanties du contrat suivant vos besoins.

• Type de résidence : principale ou secondaire
• Type de logement : maison ou appartement
• Emplacement géographique
• Caractéristique du logement : surface et nombre de pièces
• Nombre d'étages
• Présence d'équipement de sécurité
• Valeur du mobilier
• Éléments annexes : piscine, véranda, cave....

L’assurance habitation est-elle obligatoire ?

Si vous êtes locataire : l’assurance habitation pour un locataire est obligatoire, sauf dans le cas d’une location meublée ou saisonnière et les logements de fonction.

Si vous êtes propriétaire : il y a deux cas de figure. En effet, c’est le type de propriété qui détermine si l’assurance habitation pour un propriétaire est obligatoire ou non.

Depuis l’entrée en vigueur de la loi Alur en 2014, les propriétaires occupants ou non-occupants dont le logement se trouve dans une copropriété sont obligés d’assurer leur appartement au moins au titre de la responsabilité civile pour les dommages qu’ils pourraient causer à un voisin ou à l’immeuble.

En revanche, pour les propriétaires de maisons individuelles, l’assurance habitation n’est pas obligatoire.

Quels sinistres sont pris en charge par l’assurance habitation ?

L’assurance habitation vous protège contre :

• Les incendies
• Les dégâts des eaux
• Les vols et les cambriolages
• Les bris de glaces
• Les dommages électriques
• Les intempéries
• Les catastrophes naturelles
• Les catastrophes technologiques
• Les attentats et actes terroristes

Pourquoi dois-je préciser ma profession ?

Votre activité professionnelle permet à l'assureur de mieux évaluer les risques en fonction de votre activité. Selon votre situation, il se peut que vous soyez plus souvent chez vous et donc moins sujet au cambriolage.

Pourquoi dois-je indiquer le nombre d’enfant à domicile ? Dois-je avertir l’assureur si ce nombre change ?

Les enfants de moins de 25 ans seront alors couverts automatiquement en responsabilité civile vie privée par votre contrat d'assurance habitation. Il faut donc signaler tout changement de situation.

Comment estimer la valeur de mon mobilier à assurer ?

Le type de mobilier à prendre en compte dans l'estimation de la valeur à assurer comprend les meubles, les équipements électroménagers, les objets personnels, les télévisions, le matériel hifi et informatique.

Quels éléments prendre en compte avant de souscrire ?

Lorsque vous comparez plusieurs devis d’assurance habitation, ne vous limitez pas à mettre les tarifs en concurrence. Pour trouver l’assurance habitation la plus adaptée à votre logement, faites le point sur vos besoins et attardez-vous sur :

• Les conditions générales et particulières
• La valeur de vos biens mobiliers
• Les franchises
• Les garanties incluses ou en options
• Les exclusions de garanties
• Les plafonds d’indemnisation
• L'assistance
• Les délais de carence

L’assurance habitation propriétaire occupant

Bien que l’assurance habitation n’est obligatoire que si vous habitez une copropriété, si vous êtes propriétaire occupant, mieux vaut assurer votre logement pour être indemnisé en cas de préjudice ou de sinistre, sans quoi vous devrez mettre la main à la poche.

Outre la responsabilité civile, qui est la formule d’assurance habitation minimum, vous pouvez souscrire :

• Une garantie des biens mobiliers ;
• Une garantie des biens immobiliers ;
• La protection juridique ;
• Une garantie vol.

L’assurance habitation propriétaire non-occupant

L’assurance habitation propriétaire non-occupant est utile quelle que soit votre situation :

• Si vous louez votre logement, elle prendra en charge tout sinistre dû à un défaut d’entretien, un vice de construction ou un trouble de jouissance aussi bien vis-à-vis de votre locataire que d’un tiers. Effectivement, même si votre locataire est obligé de souscrire une assurance à son nom, certains sinistres restent à votre charge.
• Si vot re logement est vide ou en cas de vacance locative, vous dormirez l’esprit tranquille en sachant que votre domicile sera bien protégé en cas de fuite, d’incendie ou d’effraction.

Dans tous les cas, l’assurance habitation propriétaire non-occupant vous couvrira en cas de litige avec votre locataire, un voisin ou un tiers, que votre logement soit occupé ou pas.

L’assurance habitation locataire

Lorsque vous louez un logement, vous devez fournir une attestation d’assurance habitation à la signature du bail. En effet, vous êtes légalement obligé de souscrire au moins une garantie responsabilité civile locative également appelée garantie risques locatifs. Ne pas le faire est un motif de résiliation du bail. La responsabilité civile locative prend en charge les dommages matériels que vous pourriez occasionner au logement que vous occupez mais elle ne couvre pas vos biens et n’assure pas non plus les dommages causés à un tiers.

Vous pouvez néanmoins personnaliser votre assurance habitation locataire afin qu’elle colle au plus près à vos besoins.

L’assurance habitation logement étudiant

Sur présentation d’une carte d’étudiant, la plupart des assureurs proposent des offres d’assurance habitation étudiants adaptées avec, par exemple, le remboursement à neuf de votre matériel informatique ou l’assurance voyage, le tout pour moins de 100 euros par an.

Vous pouvez néanmoins personnaliser votre assurance habitation locataire afin qu’elle colle au plus près à vos besoins.